LA FOIRE AUX QUESTIONS sur l'avis de valeur

Publié le par Expertise Immobiliere , plomb, amiante ... Asse ex

Estimation - Avis de Valeur

 

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur alors que les agences immobilières font gratuitement l’évaluation de notre bien ?

 

L'expertise immobilière est un métier. Il ne faut pas confondre agent immobilier et expert immobilier, ce sont deux professions différentes. En général, un agent immobilier donne un avis oral et gratuit. En revanche, nos avis de valeur, établis par nos techniciens sont payantes. Un rapport complet est alors remis au propriétaire et le montant de l’estimation est justifié. Nos avis sont fiables et objectifs.

 

 

Certains sites internet proposent des estimations, sont elles fiables ?

 

L’estimation de votre bien repose sur les données que vous renseignez. Vous ne pourrez alors avoir qu’une valeur estimative et non réelle car seule une visite des lieux peut réellement déterminer l’état de votre bien et déterminer un prix juste. En effet, seule une inspection peut permettre de réajuster le prix soit à la hausse en cas d’excellent état du bien soit à la baisse en cas de travaux à prévoir. Un bien correctement évalué à plus de chance de se vendre rapidement.

 

 

Dans quels cas peut on faire un avis de valeur ?

 

ü Pour la vente

ü En cas de divorce

ü Lors d’une succession ….

 

 

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